Nuestros Servicios
Nuestros Servicios
Administración de Fincas
Ofrecemos un servicio completo de administración de fincas que incluye la gestión de comunidades de propietarios y edificios. Nuestro equipo se encarga de todos los aspectos administrativos, legales y económicos para asegurar el correcto funcionamiento de su propiedad. Nos destacamos por nuestra cercanía y respuesta rápida a las necesidades del cliente.
Asesoramiento Legal
Brindamos asesoramiento legal especializado en diferentes áreas del derecho, garantizando que nuestros clientes reciban el apoyo necesario para resolver sus problemas jurídicos. Nuestro equipo de abogados cuenta con la experiencia necesaria para ofrecer soluciones efectivas y adaptadas a cada situación.
Gestión de Propiedades
Nos encargamos de la gestión y administración de propiedades de todo tipo, asegurando que se mantengan en óptimas condiciones y se maximice su rentabilidad. Evaluamos y ejecutamos estrategias personalizadas para cada propiedad, cuidando los intereses de nuestros clientes en cada paso del proceso.
Mediación y Resolución de Conflictos
Ofrecemos servicios de mediación para resolver disputas entre propietarios o inquilinos de manera pacífica y eficiente. Nuestra labor se centra en fomentar el diálogo y buscar soluciones que satisfagan a todas las partes implicadas, evitando así procesos legales largos y costosos.
- Constitución de la Comunidad.
- Legalización del libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria para la obtención de NIF.
- Elaboración del prepuesto anual de gastos.
- Contabilidad individualizada, siguiendo el sistema del Plan General Contable, adaptado a comunidades de propietarios, como si se tratase de la gestión de una empresa, con detalle de libro mayor de cuentas que la integran, cuenta de propietarios individualizados, balances, así como cuenta de explotación o de resultados, a disposición de todos los propietarios.
- Emisión y gestión de cobros de los recibos mensuales, trimestrales correspondiente al Presupuesto ordinario o Extraordinario.
- Gestión de recibos domiciliados por soporte magnético o a través de Internet, comisiones bancarias con menos costes que el estándar por la gestión de dicho trámite, con el consiguiente ahorro anual en el presupuesto de los gastos bancarios.
- Control y pago de las obligaciones económicas de la comunidad (proveedores, administraciones locales, autonómicas o estatales, etc.)
- Envío con carácter periódico del estado de cuentas a todos los propietarios, aunque susceptible de envío con la periodicidad, que requieran los miembros de la comunidad o su junta directiva.
- Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad de Propietarios, con el reconocimiento de las firmas autorizadas para su disposición, según establezcan los miembros la propia comunidad en junta.
- Gestión de siniestros, que puedan acontecer a la Comunidad, con la compañia de seguros de la misma, realizando un seguimiento continuo hasta si finalización.
- Servicio gratuito de consulta jurídica, para temas relacionados con la comunidad de propietarios. Nota: lasposibles actuaciones si procedieran a realizarlas, se tienen que estimas el costo por los servicios jurídicos y gastos de procuradores, etc.
- Gestión relacionada con comunidades ante los Organismos Oficiales competentes (instancias, solicitudes, etc. ).
- Sala de reuniones disponibles en la oficina de la administración para comunidades pequeñas.
- Custodia de los bienes que son propiedad de la comunidad mientras están bajo el control de esta administración o estén siendo utilizados por la misma enumerando los siguientes:
- – Libros de actas.
- – Contratos de proveedores.
- – Dinero que se administra se conserva en caja (ingresos diarios producidos por el cliente, ingresándose inmediatamente en las cuentas corrientes abiertas por los mismos).
- – Documentación contable diaria y de ejercicios cerrados.